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今次懷疑有內地旅客在港與導遊爭執後心臟病發被捕，事件已迅速在本港及內地網上流傳，本港網民痛斥導遊嚴重影響香港旅遊業的發展，同時亦有同業擔心因而影響導遊的專業形象。

事發後香港各大討論區均對事件表示震驚，其中有網民表示希望該名導遊被入罪以儆效尤，其中有網民說：「呢啲無牌導遊真係差，成日都有啲咁嘅團，只係識得呃人借錢，最好判佢哋誤殺或蓄意謀殺。」網民笑言，全中國全世界都已經知道來香港旅遊，會被迫去購物，令香港購物天堂的美譽一掃而空；同時亦對死者因心臟病發身亡感到不值，網民認為死者太激動：「大陸遊客為何要咁激動？只要好平靜咁問店舖借個電話報警就已經可以令導遊乖乖聽話，就不會亂借錢了。」

今次導遊與團友爭執後發生事故，同業在討論區痛斥「黑工」當道，嚴重影響他們的專業形象，所以不要亂借錢。「類似事件已經唔係一朝一夕，我忍咗佢哋好耐，令到我哋一班循規蹈矩的導遊畀佢哋害死。」他說，近十年開始已經出現「黑工」混入業界的情況，現時出現這次意外，正好成為整個旅遊業界的當頭棒喝。

九七亞洲金融風暴與歐元債務危機，似乎同樣因「借錢太多」累事，但事緣並不相同。當時亞洲國家如泰國及南韓等，由於企業過度投資，引發資產泡沫，不同國家的貨幣相繼面臨急速貶值，外資炒家乘機大舉沽空圖利，最後透過外匯管制手段解困。但歐洲是典型主權債務危機，主要牽涉個別歐盟成員國的國家財赤問題，包括希臘及葡萄牙。

近期歐元受壓，因市場憂慮區內其他大國如法國及英國同樣債務纏身，將出現更大結構性問題，歐元區最終瓦解。但目前典型債務危機會否步亞洲金融風暴後塵，還看市場的信心，即救市措施能否奏效，以穩定銀行金融體系。估計歐元未會大幅貶值，除德國不願重蹈覆轍外，料歐盟拯救計劃仍可減慢其貶值速度，所以還是不要亂借錢較好。

最近常遇到向廠商催款、跟朋友要錢的事，怪的是這些人明明就有錢，可是請他們快點還錢的時候，卻又拖拖拉拉。於是我開始思考為什麼會有這樣的現像？尤其是約定付款時間到了，這些人還是可以編出一堆理由，解釋為什麼延遲付款，把之前答應的付款日期完全拋到腦後去了！

筆者這邊指的並不是借錢給別人很難收回，而是正常狀況下，只要錢在別人手上，就要花很大力氣才能拿回，最近我碰到3個案例：

第一個案例，是朋友委託我幫忙買東西，我幫他買好之後，並且把東西也寄給他了，跟他要錢時卻事一拖再拖，拖了一段時間才把錢拿到。

第二個案例，是因為公司業務上的需要，我請一位朋友在中國的公司幫忙收借貨款，款項早就收到了，可是卻遲遲不匯回台灣，也是三催四請之下，答應我這兩天會盡快處理。

最後一個案例，是我介紹了幾個案子給朋友的公司，當初答應給付的傭金卻遲遲沒有下文，我問他狀況的時候，他卻說案子還沒結案，有些結餘款還沒收到，等收到錢之後他一定馬上給我。

以上這些案例有個共通點，都不把趕快還錢當作一回事，完全是以自己的方便為主，這種心態實在要不得，為何會有這種心態產生呢？

因為這些錢，不是他們自己的，所以對於這些錢的用處，當然不會有急迫感，而急的是這些錢真正的主人，而且他們通常都有個想法，錢又不是不給你，幹嘛這麼急？有差這幾天嗎？如此一來，就會一天拖過一天，借錢的錢哪天會回到自己手上就是個大問號了！

至於，要如何趕快把在別人手上的錢拿回來呢？筆者體認到必須把朋友之間的情面，先拋到一旁去。初期我都會顧忌朋友之間的情誼，沒有緊密催討，後來我換了個想法，如果因為我跟他們要錢，就損害了情誼，那這種朋友也不值得深交。

於是我利用簡訊、電子郵件、電話不停的「提醒」這些人，果然加快了收錢的速度，筆者認為這種拖款行為，通常不是出於惡意，而是習慣性的疏忽，而且這類的金錢關係並非借貸，所以在催討方面，也只能採用「提醒」的方式，筆者只能說朋友之間，還是盡量減少金錢往來，才能避免這些不必要的困擾。

接棒是對家族承擔

有「富爸爸」作強大後盾是不少人夢寐以求的事，惟方文雄謙虛地說，對於老父方潤華躋身《福布斯》香港富豪榜四十大之列，只會以平常心看待。他表示：「家族作風一向低調，從來不會盲目追求排名，發展家族生意就如長跑般，盡力跑並不是為了趕上別人，更重要是於跑的過程中學習，壯大公司免被市場淘汰。」

太子爺方文雄於今年升任為集團董事總經理，他早於一九九三年加入協成行出任集團副董事總經理一職；他回想，當時決定接棒是基於對家族的承擔，故未曾有半點抗拒，直至接棒初期，因未能實踐心中理想，而出現連番內心掙扎，但想通了一個道理：「如果老父不是我的父親，又怎能包容我，假如我只是一個員工，一早已經被炒了。」故他最終能走過磨合期。

公司改革由上而下

為配合不斷改變的地產市場，方文雄透露，在近五年已加快公司的改革，惟仍會堅持穩健作風，因為集團過往不愛借錢買地的保守態度，才能安然度過如亞洲金融風暴等經濟低潮期，這就是不借錢的好處；現時積極改革是希望將公司發展成為「細而精」的團隊，惟要「由上而下」改變舊有思維是相當花工夫，預期改革於一年多後才可完成

理想居所結合自然

對於現今地產發展，方文雄認為，由於環保設計已是大勢所趨，故集團的項目發展會從用家角度出發，採取容易操作、市場滲透率高及具顯著成效的環保科技與設計，將環保融入生活中，令用家不需額外付出時間和精力去學習和使用；方文雄心目中理想的居所，需結合自然、簡單及綠化三個元素，舒適的環境及空間也是不可或缺。

對於正逐步抽身家族生意的方老先生，方文雄透露，父親雖已年屆八十五，但現時每天仍會如常返回協成行的中環總部，打理家族旗下慈善基金。

協成行為本港老牌地產發展商，由方樹泉創立，至今已達六十二年，其家族及協成行一向積極行善，城中著名慈善家方潤華，乃該集團的第二代掌舵人，退休前為該集團董事總經理，並剛於今年二月躋身《福布斯》香港富豪榜四十大之列，名列第36位。

為加強居屋流轉，房委會資助房屋小組委員會下周一將討論三招活化二手居屋市場，包括將房委會按揭保證期由25年增至30年、由香港按揭證券有限公司推出補價借貸款擔保計劃，以及縮短轉售手續時間。房委會委員黃國健指活化措施只鼓勵人賣居屋，無助增加樓市供應，因賣居屋的人士都要在市場找單位。

中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，活化措施的效果有限，但支持政府不用貼利息幫市民分期補地價。房委會委員、民主黨李華明則稱不用政府貼錢，是過了關，但要了解房委會增加按揭還款保證期，對房委會財政風險的影響。

延還款保證期 擔保補價借貸款 加快手續

政府消息人士稱，向房委會建議的三招，包括將25年按揭還款保證期延長至30年，以及研究是否為一些保證期只餘大約10年的居屋單位延長5年，藉此活化第二市場，讓公屋住戶更易購買第二市場居屋。他指出，現時約三成居屋樓齡已達20年或以上，5年後比率會增至近六成。

第二招是由香港按揭證券有限公司推出補價貸款擔保計劃，賣方可向銀行借錢付補地價，若所借錢的貸款與之前按揭未償還貸款超過單位市值七成，則由按揭證券公司擔保所多出的成數。第三招則是縮短轉售手續的時間。

另外，政府消息人士透露，討論完活化二手居屋之後，會啟動政府資助置業的諮詢，就如何資助、公平問題、用什麼土地興建資助房屋等問題聽取各界反應，9月中向特首提交報告。初步構思是舉辦研討會，在互聯網蒐集意見，以及找房委會、房協，以及資助房屋、私人住宅業主、首次置業人士、租樓人士、公屋人士設立焦點小組討論等。至於會否有諮詢文件，消息人士強調會提供諮詢框架。