香港不少人因買樓或消費而借錢

香港不少人因買樓或消費而借錢,但有借有還上等人,故此認為申請按揭時毋須擔心信貸評級差,但殊不知原來自己評級跌至低位亦不知道。
有客人問筆者:「我冇借過借貸,層樓準時供款,信貸唔應該有問題,點解仲要查環聯?」這位客人其後直接向銀行申請按揭貸款,遇到一些連他自己都不知道的信貸狀況。
首先,原來家人買樓時,他是擔保人。不過家人經常遲繳供款,除了他們信貸評級被扣分外,擔保人都受牽連。故此,擔保人應定期查閱借錢環聯,若出現問題可及早補救,避免申請按揭時才臨急抱佛腳。
其次,該客人在不知情下,被視為曾經「借錢」,原來他曾經有張冰封多年的信用卡,過去一直有收年費,卻忘記跟進;而銀行月結單只寄去舊地址,但沒有打回頭,到申請按揭時發現便為時已晚。如及早發現,除可馬上清還借貸外,也可自行到環聯,為該細節作出簡短聲明,並註入信貸紀錄,讓銀行了解情況。
有些情況是銀行處理資料時有失誤,令到信貸評級受到影響,也可及早向環聯提出修正。因此,申請按揭前三個月預先查閱個人借貸信貸報告,可確保萬無一失。
信貸報告如發現可疑地方,應及早警惕。近日有宗法庭新聞,講述有騙徒盜用豪宅業主身份,向財務公司借貸,再經由同黨銀行戶口套現,業主收到未償還按揭貸款通知,始揭發事件。如信貸報告曾經有異樣,例如發現不明財務公司曾經向環聯查詢借款信貸,便應馬上查證,以防身份被盜用。

15年前借錢為夫治病 浙婦春節逐戶還錢報恩

浙江寧波鄞州區塘溪鎮塘頭村66歲老婦徐蘭芳,15年前曾向多名村民借錢為夫治病;其夫兩年前去世,臨終前再三叮囑她還錢。為此,徐婦近日推着一輛裝有多箱八寶粥的手推車,並攜帶帳本,在村中逐戶還錢,並把八寶粥作利息。

徐婦憶述,其夫王樂年15年前突然患尿毒症,生命垂危;家中積蓄用盡,當時多虧有26戶村民伸出援手,借錢助她湊齊醫藥費為夫治病。兩年前其夫去世,臨終前再三叮囑她:「我這多活13年的命,都是父老鄉親們給的,一定要把借貸錢還回去。」

她又指,當年不管家中經濟如何,大多數村民均二話不說的掏出錢來幫她借款,令她深受感動,故這些恩情她一定要報。現時兒子已大學畢業,她經營的小雜貨店亦有點錢賺,故決定在今年春節挨家挨戶還錢,算是幫丈夫完成借貸遺願。

不太識字的徐婦只會寫數字,當年借錢的鄉親有人借50元(人民幣‧下同),有人借數百元,但全部都沒要求寫借據,變相是無償援助。因此,徐婦自製一張只有數目、沒有名字的「借據」,列出各債主當年借出的借貸金額,然後把各債主的名字牢記心中。

徐婦於上周四大年初六起開始還債,許多村民看到她推着手推車來還債紛深受感動;現時她已走了17戶,她稱,未來一定要把全部債還清。不過,大多村民都把徐婦送來的借貸錢退回,勸她不要放在心上,畢竟這也是當年鄉親們的一番心意。

婚後婆婆問我借錢 我借還是不借

我戀愛的時候就跟老公說了,他家的房子太遠了,離城快50公里,我不想去住那麼遠的房子,不行就住我家吧。我們確定關係之後,他爸媽在市區買房子了,賣了他家兩套房子里大一點的一套,他們搬去住那個小一點的。大的不到100平方米,說是賣了不到70萬。裝修小房子花了快十萬,剩下60萬給我們買房。我們看的房子要140萬元,他媽媽就和我們商量,他們出房子錢,我家出裝修錢,房子寫兩個人的名字,但是買房的時候想多付點首付。我媽媽就把裝修錢50萬先給了老公家,還有30萬的貸款我們自己還。

結婚時,他媽給5萬元買飾品,然後給10萬元聘禮。我爸媽希望我結婚給我最好的一切,給了100萬元的嫁妝,還給我和我老公花了13萬多買了卡地亞表,給我和小家買各種東西花了30多萬。辦酒席是我爸選的我們這邊最好的酒店,所定的3000元一桌喜宴,我家這邊親友50桌,問他們家多少桌,他家一聽地方和價格,說不和我們一起辦,各自辦。臨近時又說一起辦吧,分開不好看,把我家定的60桌分給他家20桌。酒席錢各付各的,聽說婆婆把20桌的錢給我媽,我媽沒有要借貸

結婚後三個多月,老公說婆婆那邊的暖氣老舊,取暖不行,讓他們過來住,我當然說好,四室的房子,就是想總有和老人一起住的時候。但是婆婆給老公的哥哥帶孩子,他哥那邊房子小,住得離我們近,婆婆就時常把孩子帶來,我也幫忙伺候。然後他哥嫂就經常過來,後來發展到周末住我家,我周末回娘家。我晚上回來時,他們一家人在客廳里說說笑笑,我一到家,他們就趕緊各自回房間了,好像我是外人一樣,弄得我心裏非常不舒服。

後來,我媽那邊房子漏水,維修期間暫時不能住,本來想住我這邊,婆婆一聽就說要回家去。但是怎麼可能?一是還帶著孩子,二是那邊太冷,老人和孩子都受不了。最後我只好給我爸媽訂了酒店,他們雖說無妨,但也很委屈。

現在,婆婆問我借50萬,說是老公的哥哥單位要買房,他們想買個大一點的,現在的50多平方米,不夠住,單位的房子很便宜,但要一次性付款。哥嫂不好意思找我借,婆婆聽他們要去借高息債,就趕緊說要找我借。婆婆說我媽給我的錢反正也放在銀行,就當是借給她,然後他們一起給我還,公公的退休金一年大概有十多萬,哥嫂那邊一年也有近30萬,時間不會超過兩年,他們可以打欠條給我。我聽完是完全懵了,他們聯合起來找我借錢,還用公公的退休金給我還,那他們的生活費怎麼辦?我算是什麼人?債主還是親人?

我找老公商量,老公也很為難,說借不借隨我自己,我暫時還沒找我爸媽商量,就是覺得很為難,我感覺這種聯合的債務關係太奇怪了,我不想參與借貸,又不知道怎麼拒絕。

寶姐觀點:感情里的經濟賬最難算,錢用得好,解決問題,大家心情舒暢,稍有不慎,也會成為感情堤壩的蟻穴。目前的境況是,婆婆對你的經濟賬目太了解,知道你閑置多少錢,又心疼另一個兒子的處境,此刻你如果斷然處理,一定會造成家庭矛盾,自找苦吃。臨危時刻,老公也沒有出來替你抵擋,說明他是想促成此事,也認為你的錢閑著也是閑著,不如拿來救急。建議此種狀況下,你不要再猶豫,趕緊答應吧,同時也要求辦理公證,這是必要手續。

通過你的講述,你可能沒有完全融入這個大家庭,一直被視為外人,現在到了用錢的時候,你又變成了可以依靠的親人,這種被多種定義的委屈,是婆媳相融的必然歷程。你的默默承擔會得到大家的認可的。但是家庭關係複雜,必須學習保護自己。

感覺像背著他們一家人談戀愛

我今年24歲,男朋友比我大五歲,今年29歲了,和他談戀愛2年了,我們兩家人都見過了。每次我們見面的時候他姐姐打電話來,他都說和同事在一起借錢。以前我們在一起工作,後來我換了一個工作,離得有點遠了,開車二三十分鐘的樣子,但是他一直不敢來找我。都快半個多月了,我問他為啥不來?說什麼他姐姐不讓,開車不安全什麼的。

一個29歲的人啊,整天不是「他姐不讓」就是「他媽不讓」。和他約會一直籠罩在他姐姐的陰影中,從晚上6點開始打電話,三四十分鐘打一個問他什麼時候回家,讓他趕快回家,說是天晚了外面不安全。我現在感覺就是背著他們一家人在談戀愛,超級累的。

寶姐觀點:換個思維,拿下他,等於讓他背後的兩個女人為你服務。怎麼拿下呢?你拽起來,約,不見;再約,不見;還約,不見。讓他流淚讓他哭,讓他背後的兩個女人著急他們的「寶玉」著了魔。把他姐逼出來,掂量是否搞得定,如若不行,快扔了你手中的這個巨嬰。嫁他,有個毛線意思。

我和養父母的親生孩子鬧翻了

我是父母抱養的,父母又自己生了一兒一女,就是我弟弟妹妹。跟弟弟關係惡化,是從我生完孩子后。帶娃回娘家小住,天天指桑罵槐說我吃娘家、用娘家、拿娘家。確實,我那時候沒錢,但孩子的所有開銷都是我出,我一個月買四五次菜,跟著父母吃,那時生育保險沒下來,確實有點蹭娘家飯。

一個多月後,因為弟弟睡了我房間,我問他能不能睡二樓,我帶娃睡二樓確實不方便借貸,而且一樓那屋空調是我買的,怕娃熱出痱子。他死活不願意,我就帶著娃在他睡那張床上玩,幾個月大的娃,突然就尿了。然後弟弟憋著氣像爆發了一樣,指著我鼻子,喊我帶著娃滾!娃嚇得哇哇大哭,我說:「你幹啥啊!」他還是可厲害,提起一張板凳說:「趕緊滾,不然老子打你。」我抱著娃先走了,然後收拾所有東西,帶娃去了親戚家。雖然我爸打了他,我也很不爽。

三年了,我們都沒聯繫,從不說一句話。那晚,我媽電話,說弟弟要結婚了,讓我回去。工作本來就不好請假,而且我本來也不想回,就跟我媽說到時候看。即使人不回去,錢也是要送的。五年前我結婚,家裡舅舅、姑姑這些親戚,都是統一給我爸媽1200的紅包。去年我妹結婚,姑姑、姨媽給我爸媽2000元紅包。那今年這個弟弟結婚,我給多少合適?我媽讓我至少給兩萬,我說那你把我和我娃都賣了吧。爺爺家這邊姑姑叔叔對我還可以,跟他們親。外婆家的舅舅姨媽啥的,對我和我弟弟妹妹還是有差別的,所以弟弟妹妹跟他們那邊親。

寶姐觀點:送多少人情,和老公商量下。男人會穿越這些糾葛與瑣碎,更簡潔地面對問題。當天的婚禮,夫妻帶孩子一起去。一家人,人到,錢到。隨著你弟弟結婚,嫁出去的女兒和娘家也就越來越遠了,不必太糾結親疏遠近,處好合得來的,疏遠隔閡深重、性情不投的。自己輕鬆,他人輕鬆。

老公花2000元請女同事吃飯

前幾天他跟我說周五晚上一個男同事請吃飯,我說好的別喝酒,因為正備孕。他滿口答應。

好么,到了那天晚上9點的時候,發信息說還有下一場,要去酒吧還是歌廳看球賽。我說你看個鬼球賽啊,平時又不關注的,趕緊回來。實際上我主要擔心他控制不住會喝很多酒。他酒量好,人家肯定會灌他的。

他說沒法回來,朋友們都在呢,回來抹不開面子,怕人家說他怕老婆什麼的……後來磨蹭就到了半夜12點才回來。他平時不大這樣的,所以我很生氣。不過我也好哄,第二天就沒什麼事了。

結果昨天晚上我查看信用卡借款賬單,發現有一筆2000元的支出,正好是他吃飯那天,搜了一下是日料自助,怒火馬上蹭蹭蹭上來了。看了下他手機朋友圈裡,果然有2個女同事在晒圖。我特別鬱悶又窩火。我們就是普通家庭,他一頓飯吃掉了1/3月薪。當晚寫了小紙條表示我知道他在騙我了,質問他充大戶的時候有沒有考慮一下我們的小家,有沒有考慮我的感受?

後來他醒了,問我怎麼不高興?我把紙條扔給他,他還騙我說根本不是他付錢。我把賬單翻到他面前,他又說她們會把錢還給他的。我覺得噁心極了,為什麼一開口就撒謊,還不眨眼的。

實際上那天他請了2個女同事和1個男的友人。我說你是不是跟女同事搞曖昧?他表示絕無此事。

我現在有點頭大,不知道該不該原諒,以及後續怎麼面對他。

寶姐觀點:一,觀念灌輸:傻蛋老公呀,怕老婆這事掛嘴上,才是推事的萬能靈藥,老婆背鍋,老公推事,還不得罪人。二,將錯就錯:證據在手,奪取工資控制權。扼住借貸經濟大動脈,放開對他私房錢的管控。三,多想無益:少把老公當寶,以為別人都跟自己一樣傻傻地會愛他,盲目自信,必無大礙!

男友說分開是不想耽誤我

和男友交往一年半了,他比我小4歲,我26了,目前我們同居了一年。他最近找工作不太順利,有個工作他說不喜歡,晚上吃飯的時候和我說他想一個人去外地,不帶我。他覺得他每天都很累,哪怕在家待著都很累,因為要為生活費發愁,說年紀不小了,不想耽誤我。他說哪怕我們以後結婚生了孩子,他也不想活在社會最底層。他說不是感情不好要分開,他想奮鬥,給他時間,再回來找我。他說我們都要為自己好好考慮考慮。其實乍一聽,可能有人覺得他說的話想了很多、考慮了很多,也比較成熟,但是我不這樣認為,我覺得我既然愛你,我就會努力,而不是逃避,我個人也願意和他一起打拚,哪怕去外地,但是他不願意。他不止說了一次了,前些時候也說過。

寶姐觀點:越勸他越執拗,講道理是講不通的,因為他已經開始講他的「道理」了。最好的辦法是歡送。問他打算什麼時候走,請他吃個飯,但不去車站、機場送行。從今天起,就不要再以男女朋友的關係親熱了,這點是原則,是尊嚴借錢。話呢,少說。情緒呢,定平點。百分之九十九的女人,在與男人的交往中,毀於話多與情緒外露。他要走,口口聲聲要改變命運,由他去好了。做得到情緒淡然,你這輩子都能hold住感情,包括眼前這個。否則,你倆終會分手,還會分得更痛。記住,不去牽絆誰,最是讓男人主動牽絆你。

當家庭主婦讓我像個怨婦

結婚前我有自己的收入和朋友,結婚後很甜蜜幸福,忽略了朋友。從生了孩子后,和老公有矛盾,有爭吵,有很多不滿。

我老公很小的時候就沒了父親,我生了孩子3個月後婆婆又去世了。我老公在外地上班,工資不高,我和孩子在老家生活,算是分居。我這個人是急性子,在娘家很任性,沒吃過苦,有了孩子后真覺得苦!特別是寶寶哇哇大哭,我也會跟著哭。後來,老公把我們接了過去,濃情蜜意日漸冷淡。柴米油鹽醬醋茶將我折磨成一個怨婦。好不容易孩子上了幼兒園,時間大把大把的,想幫家裡分擔些經濟負擔,但現實總是冷酷的,我找不到適合我的工作借錢。天天在家混日子。這段時間我又迷上了小說,腦子裡老亂想,我怕時間久了得抑鬱症。

我們現在一家三口都在外地,人情冷暖也看得透徹,我想改變,不想再這樣浪費青春。我才23歲,怎麼樣才能讓自己過得有價值?讓婚姻在熱戀中存在?

寶姐觀點:打理好孩子,打理好日常生活,樂於去做手頭的各類瑣事。視孩子為開心果,做孩子的開心果。做好飯,洗好衣,給丈夫一個舒適整潔的家。修鍊好樂觀的脾性。年齡小,三口之家正是奮鬥上進時,勿情緒低落眼前灰。手機少看,不去攀比,懂得節制。修自己,生活的福報自來。

4個借錢敗家通病

話就話每個人都有獨特使錢習慣,不過講到「借錢敗家」,幾乎有共通點。你自問冇亂使錢?只不過係唔知點解個個「月光」?算唔算敗家,係好客觀嘅。又睇吓你有冇以下4樣敗家通病。講明,慎入,事關中一樣已經死得,怕你受唔住刺激。

1、常時向Friend借錢

好多人都試過向朋友或屋企人江湖救急撲水,不過,若然每個月逢糧尾嗰幾日你都「江湖救急」,戶口冇錢到連嗰幾日都過唔到,千祈咪覺得好平常,其實已經係一個極危險信號,顯示你根本理財無方、對金錢唔負責任。人人都有需要借貸救急時,但唔係時時。咪充「大頭鬼」,冇錢就唔該節省開支,一係就搵方法賺多啲。

2、鍾意乜都碌卡

唔少千禧代(即是80後、90後、00後)鍾意乜都碌借款信用卡,貪遲啲先找數,貪啲分換禮物。找卡數時又鍾意還Min Pay(最低還款額),若然仲會用張卡碌Cash(現金透支)嚟用,死得。一班朋友食飯,你碌卡找數先,乘機即袋班朋友夾番嘅錢,即時有Cash周轉,以為自己好醒?未必。呢個其實係借錢壞習慣,同先使未來錢冇分別。除非你有能力卡數月月清,否則剪咗張卡好過。

3、將啲現錢擺喺屋企

咪以為唔碌卡齋用Cash就冇事,都要睇你啲錢放邊,若然放喺屋企,同樣唔係好事,一來有賊就唔好,二來連少少利息都賺唔到,蝕晒。唔該,至少都存入銀行。

4、政府退稅都未到手就已使清

如果你係借貸納稅人士,有時候政府都會退稅「派糖」,唔該你千祈咪因為有退稅,就即刻將筆錢使清,咁同你碌卡碌咗去無分別,反而應將筆錢儲起,留番下次繳稅借貸時用。

睇完。你又中咗幾多樣?上述4個敗家通病,問咗幾位財圈人,佢哋個個都話自己一樣都冇中喎。不過,老老實實…..

銀行借錢真實故事

最近在各大電視頻道上,都能看到中國信託最新品牌形象廣告「守護,永遠都在」密集播放。廣告中以上般族被裁員後回家幫忙的情節呈現「家庭」對人的支持力量,廣告靈感來源就是中信銀的服務理債客戶的過程。

中國信託表示,從許多客戶的親身經歷得到啟發,體認到銀行與客戶的關係是一輩子的事,也自我期許能像家人般守護著客戶。為了讓客戶感受「守護,永遠都在」的用心,中國信託於6月2日推出全新的品牌形象廣告,傳達「We are family」的品牌承諾,這不但是中國信託努力的起點,更是未來將全心全意實踐的承諾。

中國信託多年前針對信用卡、現金卡及消費性貸款延滯繳款客戶所設立的債權經營處,後來轉型提供客戶理債服務,脫離傳統銀行催收單位的角色。中信銀理債部門同仁王文君在三年多前協助客戶「阿慧媽媽」(化名)處理信用卡及現金卡債務問題時,得知阿慧媽媽當初向銀行借錢是為了償還先生的喪葬費、孩子上學的費用及生活支出。

即使生活困苦,阿慧媽媽仍表明希望能每小額分期付款,慢慢還清欠款,她還堅定地告訴理債同仁:「只要你們相信我,我會靠我的一雙手,還清所有借款的!」

王文君聽到阿慧媽媽訴說舉債度日、孤立無助的心情,更深受阿慧媽媽認真面對自己債務問題的態度而感動,突然靈機一動問起:「妳包的水餃可以宅配嗎?」沒想到一個小小的動作,就幫了阿慧媽媽大忙。

理債部門同仁得知是客戶自己手工做的水餃,紛紛上網訂購阿慧媽媽每包售價150元的冷凍手工水餃,經過兩波訂購就賣出400多包,為阿慧媽媽帶來超過6萬元的收入,也讓她的債務壓力減輕一大半。阿慧媽媽當時特地從台中坐巴士親自將冷凍水餃送到台北,並感謝理債部門同仁的用心和幫助。她說:「我真的很感謝中國信託,在我最困難的時候,它給了我很大的支柱!」後來阿慧媽媽在一年半左右的時間就還清10餘萬元債款。